1-2月地产各项数据均出现不同程度好转，商品房销售面积同比增速达到惊人的28.20%，而备受关注的新开工面积同比大幅由负转正，达到13.70%，结束近一年的持续-15.00%以下的同比负增长，销售从2015年下半年开始持续好转，时隔半年后终于传导至新开工。
金投期货网4月6日讯，1-2月地产各项数据均出现不同程度好转，商品房销售面积同比增速达到惊人的28.20%，而备受关注的新开工面积同比大幅由负转正，达到13.70%，结束近一年的持续-15.00%以下的同比负增长，销售从2015年下半年开始持续好转，时隔半年后终于传导至新开工。另外土地购置面积累计同比增长-19.40%，较去年12月的-31.70%降幅出现明显收窄，房地产投资增速升至3%。
进入2016年以来政府颁布的一系列房地产刺激政策收到了明显成效，春节后开始各地商品房成交均出现了明显好转，一线城市的火爆的成交成功的带动了二三线城市，其中二线城市在3月21日-3月27日这周成交量创下近一年以来的成交新高。虽然近期上海、深圳出台了较为严厉的限购措施，但我们认为一线城市近几年土地供应明显收紧，新开工数量一直较为有限，主要的新开工还是来自于二三线城市，所以一线城市的楼市调控政策在短期内对全国范围内新开工的负面影响并不大。
除了地产以外其他下游行业如基础设施建设今年年以来也都出现了一定的好转，汽车、工程机械、重卡等产销数据均从侧面有所体现。另外根据我们了解的情况显示，今年一季度基建的新开工数量也比去年同期出现了明显的增加。
虽然我们对于长期的终端需求持较为谨慎的态度，但目前的种种迹象表明，今年下游需求正在出现季节性复苏的迹象，今年4，5月的传统旺季可能会一改前两年的颓势，出现阶段性好转的概率在逐渐增大。
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