回顾节后行情，新冠肺炎无疑是最大的黑天鹅，一系列产业和宏观的故事也都是围绕“疫情”展开的，因此我们以“疫情”为主轴线，从时间线上将节后行情分为国内疫情阶段、国外疫情初步扩散和国外疫情明显扩散三个阶段。另外由于各种原因，钢材价格走势始终与股市趋同，直到近半个月才开始出现分歧，因此我们先结合股市对节后市场进行梳理
但根据高频数据来看，3月土地供应同比回升至16%，地价也相应的出现了下降，与之前的预期形成偏差，而且目前尚难界定是土地供应政策转向(3月中旬国务院发文表示下放部分地区永久基本农田转为建设用地的审批权，也在强化土地供应松动预期)还是只是正常回补1-2月的土地供应的萎缩，根据土地供应和成交的领先性，4月土地成交的表现就至关重要，若出现土地成交恢复较快+地价增速上行的局面，则会进一步强化地方供地的意愿。
而资金层面，目前的政策主要还是从供应端帮扶房企缓解压力，房企其他融资条件有比较明显的放松，但对于新开工来说，销售端带来的资金来源影响更大，受到疫情管控的影响，线下消费受到较为明显的冲击，2月全国商品房销售面积大幅下滑，萎缩近40%，疫情对全国各地的销售形成了无差别打压，30城市高频销售数据显示3月仍在-35%左右未见起色，房企整体的资金盈余也出现了较大幅度的回落。因此，在销售端没有完全恢复前，叠加专项债投向往基建倾斜，还有大量在建工程的保障需求，其他渠道融资条件的放开，短期更可能的流向是拿地和保施工，新开工的资金保障压力还是较大，而且随着预售条件的降低，新开工强度也会相应的降低。
整体看，波动因素短期有所转变，对新开工有正面支持，但资金层面仍不乐观，限制因素的负面影响仍存，新开工增速或弱于房价增速的表现。
上文提到了销售对房企资金的重要性，那么销售是否具备大幅回升的条件呢？年报我们对销售预期并不差，主要是房贷利率的下降预期使得居民的购房购买力指标出现了回升，而且居民的投机需求前期被大幅抑制了，这部分也有边际好转的倾向，也有利于销售的好转，根据购买力指标对销售的领先性，至少2020年上半年表现不会太差。
温馨提示：请远离场外配资，谨防上当受骗。
<上一篇 钢材价格下行周期 废钢下行压力加大
下一篇>已是最后一篇
热评话题
相关推荐
- 中国钢材市场今后将继续强震荡
- 由于三组利多与利空因素PK，暂时谁都无法占据上风，并因价位高低而交替凸显，因此今后中国钢材市场继续强震荡，依然不会出现持续性的单边行情。
- 综合资讯 钢材 多空 0
- 钢材价格下行周期 废钢下行压力加大
- 废钢作为钢材成本的护城河，支撑作用正在逐步减弱。春节后钢材市场下跌中没有形成负反馈，主要就是废钢的供应问题，电炉钢基本处于停产状态，长流程废钢添加比例也由15-20%下降到5-8%的水平，钢材产量出现较为明显下降。但随着废钢供应恢复，全年约有5%的废钢增量，废钢的价格面临较大下行压力，短流程成本支撑作用减弱。
- 钢材资讯 螺纹钢 铁矿石 钢材 0
- “新基建”对钢材需求拉动的影响几何？
![“新基建”对钢材需求拉动的影响几何？]()
- 节后中央密集部署“新型基础设施建设”，各地密集公布重点投资项目规划，以及财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额1.84万亿元，大幅拉动市场对后期“新基建”提振钢材需求的预期。
- 钢材资讯 螺纹钢 钢材 锌 0
| 名称 | 最新价 | 涨跌 | 最高价 |
|---|---|---|---|
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- |
-
![期货手续费是多少]()
期货手续费是多少
期货手续费是多少？不同品种手续费不一样。[详情]
- 期货短线交易有什么策略
- 期货的一手是多少
- 期货的操作方法有哪些
- 期货当日平仓手续费要多少
- 期货出金规则是什么
- 什么是期货持仓量
