库存不断下降 螺纹钢价格望继续回升

金投期货网（http://futures.cngold.org/）05月09日讯，期货最新消息：近期，螺纹钢期货价格出现一波明显上涨和下跌行情，支撑上涨的理由为：1.5月中旬，将在北京召开“一带一路”领导人峰会，届时会对河北地区钢厂进行严格限产；2.相关部门组织9个督查组，奔赴各省市，督查中频炉退出情况，确保中频炉产能在今年6月30日之前全部退出。支撑下跌的理由为：流动性偏紧，钢厂产量不断上涨，房地产限购将导致钢材需求明显回落。通过对基本面的梳理，我们认为螺纹钢供需两旺的格局将得到延续，库存不断下降将支撑螺纹钢价格继续回升。

需求――地产、基建增速回落，但年内螺纹钢需求稳定

今年以来，房地产限购政策逐步趋严，三、四线城市房地产销售逐步降温，房地产市场调控效果显现。销售数据一般被视为领先指标，销售情况会影响开发商的拿地积极性，拿地情况又进一步决定房地产开发投资、新开工面积、施工面积的直接影响螺纹钢需求的相关数据。

1-3月，全国商品房销售面积累计同比增加19.5%，增速较1-2月回落5.6%。1-3月，全国商品房待售面积累计同比减少6.4%，降幅较1-2月扩大1.8%，商品房延续去库存趋势。商品房销售数据作为先行指标已经传导至开发商的拿地热情，开发商拿地积极性有所降低，1-3月，全国土地购置面积3782.04万平方米，累计同比增加5.7%，增速较1-2月回落0.5%。房地产开发投资和新开工面积依然保持快速增长。1-3月，全国房地产开发投资累计同比增加9.1%，较1-2月增加0.2%；1-3月，房屋新开工面积累计同比增加11.6%，较1-2月增加1.2%。直接影响螺纹消费的房屋施工面积增速出现小幅下降。1-3月，房屋施工面积累计同比增加3.1%，较1-2月回落0.1%，随着新开工面积增速走高，施工面积增速或有望再度回升，从而直接转化为对螺纹钢等建材的需求。综上所述，房地产端的需求尚未被证伪，即便证伪传导到需求端也有相应时滞，年内房地产端对螺纹钢的需求很难出现明显回落。