今年中国经济下行压力依然较大,总体来看是由量转向质的一年。受到金融市场去杠杆和监管趋严的影响,市场的流动性相对紧张,大中小型企业的融资成本均有不同程度的上升。
2、房地产市场:政策调控有成效,开发投资增速高
十九大报告建立了当前住房市场的基本原则“房子是用来住的,不是用来炒的”。从17年下半年开始,在在金融和地产两方面监管同时趋严的情况下,房地产市场中销售和价格数据持续回落。但值得注意的是,房地产开发投资数据有了较为明显的回升,受到租赁住房政策的推动以及棚户改造速度的加快,房地产开发投资同比数据连续4个月保持接近两位数的增长速度。今年房地产市场,在强监管的情况下,房地产市场的价格和销售情况应该会维持在一个弱势震荡的状态,但受到租赁和棚改政策的激励,地产商拿地热情高涨,预计未来房地产开发投资增速会保持在一个相对较高的水平。
3、货币政策:强监管+中性货币政策维稳市场资金面
今年1季度,受到金融市场去杠杆和监管趋严的影响,市场的流动性相对紧张,大中小型企业的融资成本均有不同程度的上升。但值得注意的是,今年5月份发布的《2018中国第一季度货币政策执行报告》中,央行将去年四季度“稳增长、去杠杆、防风险之间的平衡”转为“稳增长、调结构、防风险之间的平衡”。目前金融去杠杆已经取得了阶段性的成果,货币政策或会从过去“去杠杆”和“强监管”两手抓的现象,转向在强监管的前提下,将目光转向调整经济发展重心,以维持平稳的资金面,达到呵护实体经济的目的。对于未来的货币政策的走向,可能会从适度偏紧转向稳定中性的货币政策。
4、美国经济:复苏势头全球领先强势美元归来可期
美国经济现状:美国经济发展状态良好,劳动力市场趋于饱和,失业率创新低。新屋开工率和营建许可证的颁发数量创新高。目前美国经济正处于持续复苏的过程中。但受到中美贸易战冲突以及地缘政治不稳定的影响,预计美国今年加息次数应该维持在三次左右,美元走势:从2014年3季度美国退出QE政策开始,美国从16年底进入了新一轮的加息周期,通过统计发现,在过去5轮美国加息周期中,有4个显著的特点:1、一旦进入加息周期便不会终止;2、时长在1-2年左右;3、加息幅度在3-4个点左右;4、加息次数在8次左右。目前美国正处于第六轮加息周期中,根据历史经验判断,尚存在2个点左右的空间,如果按照美联储18年和19年每年加息3-4次的预测,预计此轮加息周期将在19年年底结束。换句话说,美元指数将会在19年底前将会有较为强势的加息周期作支撑。未来强势美元回归可期。
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