市场都在等待螺纹“金九银十”需求旺季的到来,从而进一步推升螺纹钢价格。然而盘面却唯唯诺诺,螺纹钢期货主力合约价格仍旧位于3690-3800区间震荡。9月8日的尾盘增仓下行意味着什么?螺纹钢价格是否能重回升势,还是拐头向下?
综上所述,房屋销售面积影响新屋开工面积,最终影响钢材消费,而钢材消费影响钢材价格。
从房地产的角度出发,钢材消费的替代指标可以是房屋去库存数据。房屋去库=房屋待售面积/房屋销售面积过去12个月均值。图中看出,房屋库存与螺纹钢价格呈现明显的反向关系。即当房屋库存增加,螺纹钢价格下跌;房屋库存下降,螺纹钢价格上涨。当库存增加(减少)时,分为两种情况:一是房屋待售面积增加(减少);二是房屋销售面积过去12个月均值下降(增加)。
但始终有一条不变的是:库存与价格成反向关系。
当下游库存周期遇上上游行业景气
从螺纹钢价格涨跌推动因素去看,当上游黑金冶炼加工行业景气度较高时,螺纹钢价格上涨,说明在黑金产业链偏上游,成本传导较为顺畅,企业生产顺利;当下游房地产处于去库存时,螺纹钢价格上涨,说明房地产销售进度较快,房地产企业回款快,有利于后期新屋开工,推动钢材需求。
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