考虑到PVC的使用主要在房地产施工的后端,房地产市场的调控对PVC需求端的影响恐怕需要等到本轮新开工的施工周期走完才会显现。
金投期货网(http://futures.cngold.org/)02月02日讯,期货最新消息:PVC走势与房地产周期相关性最为密切,前几年的地产衰退周期带动了PVC的一波熊市。2016年PVC走出了一波明显向上的行情,考虑到PVC的使用主要在房地产施工的后端,房地产市场的调控对PVC需求端的影响恐怕需要等到本轮新开工的施工周期走完才会显现。
【下游需求保持强劲】
2016年三季度,各地开始以限购、限贷、增加供给和规范市场秩序为主线,调控房地产市场。短期市场过热的局面出现缓解,市场开始回归平稳。在地产调控的影响下,预计2017年地产投资增速将会有所下滑,但幅度不大,仍会维持正增长。
首先,尽管2016年房地产价格以及销售额同比大幅增张,但2016年以来地产投资增速并未出现明显改善,2016年四季度后市场进入了调整窗口,预计我们也看不到开发投资的明显降温。而且目前主要城市的房地产库存仍然较低,尚未开发的土地资源极为庞大,基于目前一二线城市的库存情况,政府仍会大量出让土地,保证供求平衡。
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