金投期货网(http://futures.cngold.org/)7月21日讯，今年下半年，去库存成为房地产市场调控的主基调，与此同时，近期我国商品房改革相关政策也频繁推出，棚户区改造计划成为重要任务。业内人士表示，提高全国棚户区改造速度不仅可以加快房地产去库存的步伐，而且对于现产能相对过剩的钢铁行业来说无疑是重大利好，可以缩短钢铁市场的经济复苏时间。

据分析师李肇乾介绍，近日国家发改委举行发布会，确定当前房地产市场调控的主基调仍然是去库存。下半年，针对市场分化的情况，应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。“今年下半年，房地产去库存仍旧是中央政府和地方政府的工作重心，而所采取的对策也将更加符合实际。首先，一线及部分二线城市房地产库存较低，政府应当加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨。其次，三四线等商品房库存较大的城市，根据当地市场情况，积极采取有效措施，房地产库存，其中不仅当地政府要出台相关政策扶持，房地产企业也应当积极配合，毕竟现阶段房地产库存主要集中在三四线城市。最后，去库存任务仍旧艰巨，各地政府可多研究去库存方式，如：购、租并举的住房制度，政府加大廉租补贴制度等。”李肇乾表示。