上演跳水行情 玻璃期货价格开启连续跌势-第2页

逻辑上来说，开工一般会带来竣工。值得注意的是，开工面积远高于竣工面积不仅是当前新出现的情况，从十年维度看并不罕见。2016-2019年房地产新开工面积78.21万平方米，是同期竣工面积39.71万平方米的1.96倍。2009-2015年房地产新开工面积93.65万平方米，是同期竣工面积49.71万平方米的1.88倍。房地产新开工面积与竣工面积常年保持远超一般预期的差距，显示今年的高竣工预期或许一定程度上难以充分兑现。

4. 老旧小区改造依然为玻璃需求重要助力（利多）

老旧小区改造对玻璃需求形成明显支撑。7月10日，国办发〔2020〕23号文指导全面推进城镇老旧小区改造工作。2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户（方正中期解读：任务量同比去年翻番）；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

5. 近期主产地库存连续三周止跌（重要利空）

7-8月玻璃库存持续大幅下滑是推动玻璃期现价格上涨的关键因素。上周重点监测省份生产企业库存3128万重量箱，较前一周增加47万重量箱，连续3周回升或持平。其中，沙河库存为短暂回升后第二周下行，湖北库存连续3周增加。而湖北库存连续3周攀升，使得华中市场乐观情绪动摇，当地合格品价格明显松动。因此，尽管高需求预期仍在，但需要等待落地和验证。而库存连续3周回升或持平，在当前的价格和利润水平下是重要利空因素。

综上所述，玻璃价格仍有调整空间，不宜贸然抄底。

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