房地产市场出现积极变化 海外钢铁股价明显回落

消息面

国家统计局新闻发言人付凌晖：从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。我们知道房地产的产业链比较长，对相关行业的拉动比较大。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。当然，促进房地产健康发展，还是要坚持房住不炒，还是要坚持满足居民的合理住房需求。

6月15日，长江钢铁建材出厂价格调整如下：1、螺纹：下调30元，现Φ16-25mm抗震螺纹价格为4670元/吨；2、盘螺：下调50元，现Φ8mm抗震盘螺价格为4990元/吨；以上调整均为含税，自2022年6月15日起执行。（西本新干线）

中钢协：6月上旬重点统计钢铁企业产存情况；2022年6月上旬，重点统计钢铁企业共生产粗钢2288.65万吨、生铁2052.17万吨、钢材2171.96万吨。其中，粗钢日产228.86万吨，环比下降1.32%；生铁日产205.22万吨，环比增长0.27%；钢材日产217.20万吨，环比下降4.16%。

国家统计局：2022年1—5月份全国房地产开发投资下降4.0%； 1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%； 1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面积586918万平方米，下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平方米，下降31.9%。房屋竣工面积23362万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积17050万平方米，下降14.2%。

机构观点

东吴期货：

受美联储加息不确定性以及淡季成交不畅影响，螺纹多头主动减仓下行，夜盘继续维持弱势震荡。

产业面上，市场的焦点目前聚焦至钢坯和成品端的高库存，原材料持续上涨侵蚀钢厂利润，倒逼钢厂后期主动减产。

因此，在需求未兑现下，短期钢材价格继续以震荡为主。

国信期货：

宏观面来看，上周shibor小幅回升，5月M2同比增长11.1%增速有所加快，但M1增速回落，海外钢铁股价明显回落。

供需面来看，钢材供需上周转差，复工复产低于预期，需求重新走弱，Mysteel统计的全国建筑钢材成交量上周均值为14.9万吨，同比下降27.2%，环比下降16.4%。

供给铁水产量、钢材产量环比微升，全国247家钢厂日均铁水产量243.3万吨，环比上升0.3%；螺纹钢产量305.6万吨，环比上升2.7%。

复工复产后，需求恢复不如预期，但钢材生产无利润，投资者观望为主。

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